Este terreno de 85.023m2 é uma excelente oportunidade para empresas de logística, galpões para locação, transportadoras, multinacionais e qualquer empresa que necessite do Porto de Paranaguá.
Com uma localização estratégica de frente para o Contorno Leste e a apenas 700m da BR 277, trecho Curitiba - Paranaguá, este terreno é ideal para uso industrial e logístico.
Sua frente para o Contorno Leste permite o acesso a várias regiões do estado, bem como a São Paulo e ao Sul do Brasil, e sua boa topografia com uma testada de 115,0 m para o Contorno Leste e 330 m de frente para a Rua Francisco Munhoz Madrid, via esta que liga diretamente à indústria Renault de automóveis, oferece um excelente acesso para o transporte de carga.
Um estudo revelou que a área do terreno tem um aproveitamento de aproximadamente 56% da área, permitindo uma taxa de ocupação de 40% de até 34.000 m2 de área construída com 30% de área de permeabilidade em conformidade com as diretrizes da guia amarela.
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*OBS.: Valor de IPTU citado acima é referente ao INCRA, pois como é área rural não se paga IPTU.
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| Referência | TR0079-KC |
| Endereço | Rua Francisco Munõz Madrid, 1010 |
| Bairro | Roseira de São Sebastião |
| Município | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS |
| UF | PR |
| Área total | 85.023,00 m² |
| Área privativa | 85.023,00 m² |
| Área terreno | 85.023,00 m² |
| Testada | 115,00 |
| Tipo de uso | comercial |
| Valor total | R$ 17.000.000,00 |
| Iptu | R$ 100,00 |
| anual |
Localização: Rua Francisco Munõz Madrid, 1010 - Roseira de São Sebastião - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR